Little Known Facts About apartman yönetimi nasıl kurulur.
Little Known Facts About apartman yönetimi nasıl kurulur.
Blog Article
Panelden dil alanındaki yerden buraya bu yazı çekilecek kısa hakkımızda yazısı tarzı olabilir ufak bir yazı gelecek bu alana
Apartman yöneticiliği, apartman sakinlerinin rahatı, bina güvenliği ve düzeni açısından oldukça önemlidir. Yöneticinin, apartman sahipleri ve kiracılar arasında sağlam bir iletişim, iyi bir organizasyon yeteneği ve teknik bilgiye sahip olması beklenir. Bu sayede apartmanın düzenli bir şekilde yönetilmesi ve sakinlerin memnuniyeti sağlanabilir.
Temizlik hizmetlerinden bina bakım ve teknik onarımına, here peyzaj ve bahçe düzenlemesinden havuz bakımına, idari ve hukuki işlerden güvenlik hizmetlerine kadar birçok alanda hizmet veren, yılların eskitemediği firmamız finest Bina Yönetim, hizmet içi eğitimlerle yetiştirdiği ve yetiştirmeye devam ettiği uzman personeli ile tüm hizmetlerde öncelikle tercih edilen şirketlerden birisidir.
finest Bina Yönetim olarak ilgili mevzuatlarda yer alan otopark yönetmeliği, asansör yönetmeliği, atık su deşarj yönetmeliği, enerji performansı yönetmeliği, imar yönetmeliği kat malikleri kanunu, ısı yalıtım yönetmeliği, kapıcı yönetmeliği, sığınak yönetmeliği, merkez ısıtma yönetmeliği, yangın yönetmeliği, ücretli yıllık izin yönetmeliği, tebligat kanunu ve iş süreleri tüzüğü gibi tüm konular hukuk birimimiz tarafından güncel halleriyle incelenmekte ve yönetim planımızın belirlenmesinde esas dayanağı teşkil etmektedir.
Tüm strategy türlerinde ara değerlendirmeler yapmalı, aksayan yönleri iyileştirecek eylem planları oluşturmalıdır.
Mersin apartman yönetimi, Mersin’de apartmanda yaşayan kişiler için önemli bir konudur. Apartmanlarda, sitelerde yaşayan kişiler genel olarak yönetimin uzman kişiler aracılığıyla gerçekleşmesini isterler.
İlgili kanunda kat malikleri kurulu olarak adlandırılan genel kurulun, her sene Ocak ayında toplanması gerektiği belirtilmektedir. Ancak sitenin deniz kenarı veya yayla bölgesinde olması ve kullanıcılarının ancak yaz aylarında çoğunluğu sağlayıcı şekilde ikamet ediyor olması gibi durumlarda genel kurul toplantısı yaz aylarından birinde yapılabilir.
nine. Lüks ve değişiklik niteliğindeki proje kalemlerini çoğunluk sağlasanız dahi tek bir dairenin itirazı halinde dahi yapamayacağınızı göz ardı etmeyiniz.
Gelişmiş binalarda birçOkay insanın beraber yaşıyor olması, artworkık Apartmanların, Sitelerin , iş hanlarının, havaalanı, alışveriş merkezi gibi yerlerin emekli veya amatörler tarafından yönetilemeyeceğini göstermektedir. Batı Ülkelerinde olduğu gibi Profesyonel yönetim çağdaş bir ihtiyaçtır.
Türkiye'de iyiden iyiye yaygınlaşan profesyonel apartman yönetim şirketleri bina içindeki yükleri almaya çalışırken, öte yandan da son iki örnekte de görüldüğü gibi bina için toplanan apartman aidatlarını usulsüz faturalandırma yöntemi ile gider gösterip binaları soyuyorlar.
8. Zamanında yapılan küçük bakım ve onarımların büyük masrafları önleyeceğini unutmayınız.
Bu sebeple yapı kullanma izninin alınmasından, ortak alan merkezi ısıtma doğalgaz sisteminin devreye alınması dahil olmak üzere tüm yönetimsel sorunlar tarafımızca apartman ve sitelerde çözüme kavuşturulmaktadır.
Yıllık Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın usulüne uygun yapılması ve alınan kararların yasaya uygun şekilde uygulaması tarafımızdan sağlanacaktır.
İnsanlar da bu toplu yapılarda yaşamaya başlamışlardır ve bu yüzden toplu katlar (apartmanlar)da bir Apartman Yönetim kurulu oluşturulmaya başlanmıştır. Apartmanda apartman yöneticisi yok ise kat maliklerinden bir veya birkaçı yönetim oluşturabilir.
Report this page